Melihat transformasi Taman Domino Williamsburg di New York City

Melihat transformasi Taman Domino Williamsburg di New York City

citidex – Pergeseran dramatis sedang berlangsung di tepi pantai Williamsburg: Reruntuhan bekas Kilang Gula Domino, sebuah landmark lingkungan sejak abad ke-19, sedang dalam proses diubah menjadi megaproyek 11 hektar. Empat gedung baru sedang dalam proses, seperti renovasi gedung pabrik besar yang pernah menghasilkan lebih banyak gula daripada tempat lain mana pun di dunia.

Melihat transformasi Taman Domino Williamsburg di New York City – Tetapi sebelum bagian-bagian itu membuahkan hasil, komponen utama megaproyek pertama yang menghadap publik akan debut: Domino Park, ruang hijau seluas enam hektar yang berada di tepi pengembangan, dibuka pada 10 Juni. Dirancang oleh James Corner Field Operations, yang dikenal dengan pekerjaannya di High Line dan Cornell Tech, taman tepi laut ini—seperti banyak ruang terbuka perkotaan dewasa ini—dibangun dengan tujuan untuk berbagai kegunaan, sambil mengacu pada masa lalu industri situs tersebut.

Melihat transformasi Taman Domino Williamsburg di New York City

Melihat transformasi Taman Domino Williamsburg di New York City

Sejarah singkat tentang bagaimana kami sampai di sini: Operasi di kilang berhenti pada tahun 2004, dan kompleks itu tidak digunakan selama bertahun-tahun, dengan banyak penjelajah kota pemberani menemukan jalan mereka ke dalam untuk mendokumentasikan bangunan yang runtuh. Tetapi setelah pengembang Two Tree membeli situs tersebut pada tahun 2012—yang datang setelah sebelumnya, rencana kompleks yang banyak dicemooh diusulkan dan dibatalkan—mereka membawa SHOP untuk mengerjakan ulang rencana induk untuk situs tersebut. Itu masih berlaku sampai hari ini, dengan taman umum sebagai salah satu bagian dari teka-teki yang lebih besar. (Salah satu bangunan, sewa di 325 Kent Avenue, dibuka tahun lalu.)

Meskipun ini adalah taman yang sama sekali baru, ada beberapa elemen yang membawa masa lalu situs ini—terutama di sepanjang Artifact Walk, catwalk tinggi yang membentang lebih dari lima blok. Beberapa bangau yang sebelumnya menempati situs itu tetap ada, dan telah dicat dengan warna pirus khas taman; sisa-sisa repurposed lainnya termasuk kolom dari bangunan kilang, dan tangki besar yang digunakan selama proses pemurnian. (Fitur penting lainnya dari Artifact Walk: pemandangan cakrawala Manhattan yang mengesankan.)

Di tempat lain, potongan-potongan peralatan kilang telah diselamatkan dan memenuhi lanskap, termasuk lebih banyak tangki dan konveyor sekrup tua. Tetapi orang-orang di JCFO mengambil pendekatan berpikiran maju ketika datang ke bagian lain dari desain, terutama pasang surut yang tak terhindarkan di lokasi tepi lautnya. Seluruh taman ditinggikan di atas dataran banjir FEMA, dan menambahkan langkah-langkah ketahanan lainnya (seperti penghijauan yang lebih berkelanjutan) ke area tersebut.

Baca Juga : Tempat Wisata Terbaik Untuk Berkunjung Ke California Selatan

Di tengah taman adalah taman bermain, yang dirancang oleh Mark Reigelman, yang merupakan kilang gula dalam bentuk mini—anak-anak dapat memanjat melalui silo atau berdiri di dalam kabin, dan ada banyak elemen menyenangkan seperti seluncuran dan terowongan panjat. Komponen lain dari taman seperempat mil termasuk esplanade tepi laut, lari anjing, dan gubuk taco yang dijalankan oleh Danny Meyer, dengan banyak tempat duduk terbuka.Jika taman kehilangan sesuatu, itu adalah ruang hijau yang sebenarnya; setiap bagian dirancang khusus dengan tujuan tertentu—bermain, bocce, berjalan, makan—dengan sedikit area di mana Anda bisa berbaring di sepetak rumput. Dan ujian sebenarnya dari keberhasilan taman tidak akan datang untuk beberapa waktu, ketika bangunan pengembangan Domino benar-benar ditempati oleh penduduk dan pekerja. (Semuanya diharapkan akan selesai dalam waktu beberapa tahun.)

“Domino Park diharapkan akan berfungsi sebagai penghormatan yang hidup dan bernafas untuk ribuan pekerja Domino, keluarga mereka dan permadani kaya sejarah yang mendefinisikan komunitas New York ini,” kata kepala Two Trees Jed Walentas dalam sebuah pernyataan.Dan memang, di Williamsburg yang kekurangan taman — khususnya di ujung selatan lingkungan itu — ruang terbuka adalah tempat istirahat yang disambut baik. (Berkat koneksi baru ke Grand Street dari River Street, yang membentang di belakang taman, tepi laut akan lebih mudah diakses.)

– Sebuah Menara Baru Dibuka di Situs Domino di Williamsburg
Domino Park dibuka musim panas lalu untuk sambutan hangat di situs bekas kilang Gula Domino di Williamsburg, dan transformasi situs industri yang luas berlanjut bulan ini dengan pembukaan menara serbaguna 45 lantai di tepi Timur Sungai.

One South First adalah gedung kedua yang naik di situs Domino. Ini memiliki kehadiran yang menentukan, sebagian karena menjulang di atas segala sesuatu di sekitarnya dan dapat dilihat bermil-mil dari sebagian besar arah, termasuk pemandangan yang tidak terhalang dari East Houston Street di Manhattan. Tetapi juga mencolok untuk desainnya, oleh COOKFOX Architects: dua menara yang saling terkait yang dihubungkan oleh sekitar selusin lantai di bagian atas struktur. Bagian utara akan memiliki ruang kantor seluas 150.000 kaki persegi, sedangkan bagian selatan, serta bagian penghubung di atasnya, akan menampung apartemen sewaan.

Penonjolan visual menara di tepi utara situs Domino membantu meningkatkan minat pada apartemen sebelum pemasaran secara resmi dimulai, kata Rebecca Epstein, direktur penyewaan perumahan di Two Trees Management Company, pengembang: “Kami memiliki banyak orang yang datang. kepada kami bertanya, ‘Apa itu dan bagaimana saya bisa masuk ke sana?’”

Desain fasad pemenang penghargaan adalah ode ke bekas kilang, dengan bingkai jendela beton pracetak talang putih yang dimaksudkan untuk menyerupai struktur molekul kristal gula. Untuk membuat berbagai lekukan dan sudut, beton pracetak dipasang dalam bingkai plastik yang diperkuat serat karbon — alih-alih menggunakan kayu tradisional — yang dibuat oleh printer 3-D skala besar di Additive Engineering Solutions yang berbasis di Ohio dan Oak Ridge National Laboratorium di Tennessee, fasilitas penelitian sains dan teknologi Departemen Energi AS.

Dean Gwin, presiden Gate Construction Materials Group, perusahaan Florida yang membuat bingkai jendela di fasilitasnya di Kentucky dan North Carolina, mengatakan dengan menggunakan teknologi baru, yang disebut “manufaktur aditif area besar,” memangkas sembilan bulan dari garis waktu konstruksi.

Baca Juga : Mengenal Lebih Kemegahan Museum Of Modern Art di New York City

“Anda berbicara tentang perbedaan antara mempekerjakan banyak tukang kayu ahli untuk membuat ratusan bingkai kayu yang hanya dapat digunakan beberapa kali, versus printer 3-D yang memompa bingkai yang dapat digunakan kembali sekitar seratus kali,” Mr. kata Gwin.

Sisi perumahan bangunan akan memiliki 330 apartemen untuk disewakan, 66 di antaranya akan ditetapkan sebagai perumahan yang terjangkau. Studio harga pasar mulai dari $3.795, dengan satu kamar tidur mulai dari $4.665 dan dua kamar tidur seharga $6.725. Dua lantai penthouse akan menampung total 30 apartemen, tersedia musim semi berikutnya, dengan langit-langit yang lebih tinggi dan akses ke cabana pribadi di atap.

Basis bangunan akan menampung beberapa gerai ritel, termasuk cabang Roberta’s, utopia pizza Bushwick, serta Other Half Brewing, OddFellows Ice Cream, dan kafe Two Hands. Fasilitas gedung akan mencakup kolam renang dan area lounge outdoor, ruang konferensi, dan pusat kebugaran.

Jed Walentas, kepala sekolah di Two Trees, mengatakan bahwa bangunan tersebut mencakup detail yang ditambahkan setelah pembelajaran di 325 Kent, yang dibuka pada tahun 2017, bangunan pertama yang didirikan di situs Domino. Setelah mengetahui bahwa mayoritas penduduk di 325 Kent tidak bepergian ke Manhattan, Two Trees memutuskan untuk menambah ruang kerja komunal sekitar 30 persen di One South First. Dua area penyimpanan sepeda akan menampung 300 sepeda untuk penghuni perumahan dan komersial, dan tangga menuju ruang bawah tanah juga akan memiliki jalur akses sepeda, katanya.

Beberapa unit hunian akan siap pada pertengahan September, sementara ruang kantor kemungkinan akan menyambut penyewa awal tahun depan.Situs pengembangan memiliki beberapa fase lagi yang akan memakan waktu bertahun-tahun untuk diselesaikan. Selanjutnya, Two Trees berencana memperluas Domino Park. SBSX Pumptrack Brooklyn, jalur sepeda dan skate outdoor, akan ditutup pada musim gugur ini dan menjadi ruang terbuka seluas satu hektar yang dapat digunakan untuk menonton film, pasar petani, dan wisuda, kata Mr. Walentas.

“Situs ini didesain agar menyatu dengan lingkungan sekitar,” ujarnya. Saat bangunan baru selesai, akan ada lebih banyak jalur akses ke taman dari Kent Avenue sehingga bangunan tidak memotong tepi laut untuk umum. “Kami tidak ingin hanya membangun kondominium dan kemudian mengucapkan selamat tinggal pada area tersebut saat kami menjual rumah.”

Two Trees juga telah mulai mengubah kilang gula batu bata besar menjadi ruang kantor, dan akan ada dua menara tambahan: satu di ujung selatan situs, di sebelah Jembatan Williamsburg, dan yang lainnya di antara kilang lama dan One South First .

Adapun pasar sewa di Brooklyn, itu stabil. Sewa rata-rata di wilayah itu berada pada rekor tertinggi pada $ 3.000 pada bulan Juli dan jumlah sewa baru yang ditandatangani naik 13 persen dari tahun sebelumnya, menurut laporan pasar terbaru dari Douglas Elliman.“Apa pun di tepi pantai di Brooklyn sedang panas saat ini” kata Henry Mullin, seorang agen Elliman.

Author: CitiDex